A manutenção preventiva de ar-condicionado pode trazer maior conforto térmico, aumentar a vida útil dos equipamentos e melhorar a qualidade do ar que os ocupantes dos ambientes climatizados respiram.
A manutenção preventiva de ar-condicionado tem como principal objetivo, a redução dos ricos de possíveis falhas ou paradas inesperadas do equipamento e garantir a qualidade do ar que circula pelo ambiente.
A manutenção preventiva de ar-condicionado é uma intervenção programada para fazer uma inspeção geral, realizar os ajustes necessários e executar a higienização do equipamento.
A falta da manutenção preventiva de ar-condicionado pode trazer uma série de problemas para a saúde das pessoas que ocupam o ambiente, tais como: alergias, irritações, proliferação de doenças respiratórias e a disseminação de odores desagradáveis, isso acontece principalmente pela diminuição da renovação do ar e o surgimento de fungos e bactérias.
Os problemas ocasionados pela falta de manutenção não param por aí, além de tudo, ainda podem causar o mal funcionamento do equipamento, implicando em consumo excessivo de energia, além de possíveis quebras repentinas.
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Visando garantir a qualidade ar dentro dos ambientes climatizados, o Ministério do Trabalho criou a Portaria 3.523/98, que estabelece a realização da manutenção e limpeza dos sistemas de ar-condicionado. A Resolução 176/00 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa), por sua vez, define padrões referenciais para a qualidade do ar interno em ambientes de uso público e coletivo, bem como os métodos a serem empregados pelas vigilâncias sanitárias no que diz respeito à fiscalização da qualidade do ar.
Além disso, a Anvisa firma um prazo para a manutenção e limpeza que deve acontecer mensalmente e de cada componente presente no ar-condicionado que deve ser realizada da seguinte forma:
- Filtros de ar: limpeza deve ser realizada mensalmente ou se for descartável realizar a troca no máximo de três em três meses;
- Bandeja de condensado: limpeza deve ser realizada mensalmente;
- Serpentinas de aquecimento e de resfriamento: limpeza trimestral;
- Umidificador: limpeza trimestral;
- Ventilador: limpeza semestral;
- Tomada de ar externo: assim como os filtros de ar, a limpeza deve ser realizada mensalmente. Se o item for descartável, a troca precisa ser realizada no máximo de três em três meses.
Benefícios da manutenção preventiva do ar-condicionado
- Minimiza a emissão de poluentes e partículas nocivas no ambiente;
- Diminui o consumo de energia do equipamento;
- Reduz os riscos de falhas e quebra do equipamento;
- Aumenta sua vida útil;
- Aumento da eficiência do equipamento;
- Ar mais saudável, puro e de qualidade;
- Maior conforto térmico.